はじめに｜空き地の維持コスト、無駄にしていませんか？

所有している土地を使う予定がない、売却も貸し出しも難しい――
そのような「空き地」を放置することは、実質的な“負債”を抱えている状態とも言えます。

雑草処理や防犯対策、固定資産税の支払いなど、所有しているだけで毎年数万円〜数十万円の維持コストが発生していませんか？

そこで今、注目されているのが、空き地にソーラーパネル（太陽光発電）を設置して、収益化する土地活用方法です。

なぜ「空き地×太陽光発電」が注目されているのか？

空き地は、建物の建設には不向きでも、太陽光発電にとっては最適なロケーションであることが多くあります。

■ 太陽光設置に適した空き地の条件例

• 平坦または南向きに開けている
• 周囲に日射を遮る高層建物がない
• 市街地からやや離れており、住宅建築の需要が低い
• 整地済みまたは草刈りで整備しやすい

こうした空き地は、商業的な活用には難しくとも、発電施設としては非常に価値のある土地といえます。

導入メリット｜空き地を資産に変える4つの効果

1. 毎月の安定収益（売電）

発電した電気を電力会社に売ることで、空き地が“収入源”へと変わります。
年間を通じて安定的な売電収益が見込め、5kW〜50kW規模であれば、年間数十万円〜数百万円の収入も可能です。

2. 放置リスク・維持コストの削減

空き地を放置すると、以下のようなリスクがあります：

• 雑草による害虫の発生
• 不法投棄・不審者侵入
• 近隣からのクレーム
• 景観悪化による行政指導

太陽光設備を設置し、管理対象として活用することで、こうしたリスクを回避しつつ、土地の価値を維持できます。

3. 固定資産税の軽減につながる場合も

農地転用後や事業用資産化することで、自治体によっては税制上の優遇措置が受けられる場合もあります。
※詳細は土地の所在自治体により異なります。事前調査が必要です。

4. SDGs・再生可能エネルギー活用への貢献

個人オーナーだけでなく、企業が空き地に太陽光を導入することで、CSR・脱炭素の観点からも高く評価されます。
放置地を「再エネ発電所」に変えることで、地域や社会への貢献にもつながります。

株式会社宮が選ばれる理由｜空き地活用に強い施工力

株式会社宮（大阪市）は、1995年創業・全国対応の太陽光発電施工企業です。
30年近い実績により、空き地・遊休地の発電活用に関するノウハウを豊富に持っています。

■ 当社の強み

• 全国対応可能（個人・法人問わず）
• 土地の形状・広さに合わせた最適な発電レイアウトを提案
• 売電・自家消費・PPAなど、幅広い導入形態に対応
• 設置後のメンテナンス・収益相談まで一括対応

個人オーナーから企業の遊休地まで、空き地を確実に“発電資産”へ転換します。

導入の流れ

1. 無料相談・物件ヒアリング
2. 現地調査・日射条件／地盤の確認
3. 最適なシステム構成・費用対効果をご提案
4. 施工・電力会社との連系手続き
5. 発電開始・売電スタート／自家消費開始

導入後も、発電モニタリング・不具合対応・メンテナンスまでお任せいただけます。

お問い合わせはこちら

空き地の活用をお考えの方、まずは「収益化できるのか？」という段階からでもご相談可能です。
初期費用を抑えた導入方法のご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。

▶【無料相談・お問い合わせフォーム】
https://miya-momodani.com/contact